Реклама недвижимости в Иерусалиме: спрос, цена клика и конкуренты в Google

Свободная ниша

Иерусалим: Спрос в месяц 4 130; Цена клика 3,76–8,18 ₪ (медиана 5,50 ₪); Конкуренция в рекламе 28/100

▲▼: отличие от среднего по Израилю

В Иерусалиме услуги недвижимости ищут не менее 4 130 раз в месяц на иврите (на 54% больше, чем медиана) и 20 раз по-русски и по-украински. Клик в Google Ads стоит 3,76–8,18 ₪, конкуренция в рекламе 28 из 100, на картах 100+ компаний. Расчёт основан на 12 группах запросов Google Ads на 25.09.2026.

Окупаемость: заявка ≈183 ₪, клиент ≈549 ₪, если клиентом становится каждая третья заявка. Реклама окупается, когда клиент приносит больше 549 ₪ за всё время, включая повторные заказы. Посчитать со своим средним чеком

Данные Google Ads для Иерусалима на 25.09.2026: 12 групп запросов. Источники ниже.

По-русски и по-украински ищут 20 раз в месяц, на иврите 4 130.

Рассчитать бюджет для Иерусалима Заявка специалисту

Крупные комиссионные приносят покупка квартир для инвестиций, подбор домов и сопровождение сделок. Пустые клики оставляют те, кто ищет дешёвую посуточную аренду без залога. Серьёзный покупатель сразу называет бюджет, цель покупки и просит подборку объектов. Сначала выложите на сайте каталог с планировками и исключите запросы вроде «снять квартиру дёшево на сутки».

На каком языке в Иерусалиме ищут услуги недвижимости?

По-русски и по-украински 20 запросов в месяц, на иврите 4 130: выбирайте язык кампании по этой доле.

Спрос в месяц Недвижимость Иерусалим 4 130 vs 20 сентябрь 2025 – август 2026 — По-русски и по-украински ищут 20 раз в месяц, на иврите 4 130.

Показатель	Значение
Спрос на местном языке	4 130
Спрос по-русски	10
Спрос по-украински	10

По-русски и по-украински здесь почти не ищут: делайте рекламу на местном языке. Клиентов-земляков ищите в сообществах, чатах и по рекомендациям.

Стоит ли запускать рекламу недвижимости в Иерусалиме?

Спрос 4 130 запросов в месяц, клик 3,76–8,18 ₪: на 8% дороже, чем в среднем по Израилю.

Спрос по месяцам Недвижимость Иерусалим 5 330 vs 4 130 сентябрь 2025 – август 2026 — Спрос по месяцам, Иерусалим: пик май 2026: 5 330; Спрос в месяц 4 130

Показатель	Значение
Спрос в месяц	4 130
Цена клика: дешевле	3,76 ₪
Цена клика: обычно	5,50 ₪
Цена клика: дороже	8,18 ₪
Конкуренция в рекламе	28 / 100
Google Maps	100+

Индекс конкуренции Google Ads: 28 из 100 (чем выше, тем больше рекламодателей борются за клик).

На картах Google по запросу 100+ компаний; первые три: פיינגולד תיווך נדל"ן Faingold Real Estate (4,9; 12 отзывов), תיווך צימוקי Zimuki Real Estate (4,5; 11 отзывов), לפאייט נכסים בע"מ, סניף ירושלים (4,6; 9 отзывов).

Сезонность заметная: пик в мае, минимум в сентябре, разница в 1,5 раза. Запускайте рекламу за 3–4 недели до пика, чтобы автостратегии успели обучиться.

Иерусалим среди городов Израиля

Иерусалим на 3-м месте из 10 по спросу на услуги недвижимости; клик стоит на 8% дороже, чем в среднем по Израилю.

Спрос в месяц Недвижимость Иерусалим 4 130 vs 2 680 сентябрь 2025 – август 2026 — Недвижимость, Иерусалим: Спрос в месяц 4 130 (медиана 2 680)

Город или регион	Спрос в месяц	Цена клика
Тель-Авив	5 880	6,77 ₪
Петах-Тиква	5 760	6,28 ₪
Иерусалим	4 130	5,50 ₪
Беэр-Шева	3 010	4,85 ₪
Ришон-ле-Цион	2 730	5,33 ₪
Ашкелон	2 630	2,91 ₪
Нетания	2 560	4,65 ₪
Хайфа	1 620	2,79 ₪
Бат-Ям	1 300	3,02 ₪
Ашдод	690	6,92 ₪

Хватит ли бюджета на рекламу недвижимости в Иерусалиме?

Бюджет в месяц, ₪Цена клика, ₪Заявок из 100 кликовСредний чек клиента, ₪ (необязательно)Доля показов, %

≈ 103 клика и 2–5 заявок по 183 ₪

Весь поиск в Иерусалиме даёт около 2–5 заявок в месяц, по средней оценке меньше 30. Добавьте Google Карты и соседние города.

Больше 568 ₪ в месяц поиск в Иерусалиме не потратит: это около 2–5 заявок. Дальше помогут Google Карты и соседние города.

Допущения: цена клика по 12 группам запросов Google Ads, 25.09.2026; 3 заявки из 100 кликов (оценка для ниши, не замер); спрос указан по нижней границе.

Сколько заявок нужно в месяц?

Что это значит для вас

Спрос выше медианы, а конкуренция в рекламе низкая: ниша в Иерусалиме пока свободна. Есть шанс занять место до роста цен, начните с аккуратного тестового бюджета.

Часть цифр собрана по области или по старому срезу, они отмечены маркером. Если цифры не совпадают с вашим опытом, нажмите кнопку «цифры не совпадают?» ниже, мы проверим.

При стартовом бюджете калькулятора заявок меньше 30: автостратегии Google учатся медленно. Посмотрите сценарий «бюджет до 30 заявок» или начните с обучения.

Три пути, выбор зависит от бюджета

Сам, с обучением. Курс «Магия Google» от 300 до 800 евро: настройка своими руками по урокам, с разбором типичных ошибок. Подходит, если бюджет мал, а время есть.

С ментором. Рекламу настраиваете вы или ваш маркетолог, а Игорь и команда проверяют и подсказывают. Быстрее, чем учиться с нуля, и дешевле агентства.

Агентство. Мы ведём рекламу за вас: аудит 221 доллар разово, настройка 684 доллара разово, ведение от 5 000 долларов, точную цену назовёт специалист после разбора. Подходит, когда бюджет позволяет делегировать.

Бюджета хватает, чтобы передать рекламу агентству.

Почему нам можно доверять

Рекламный аккаунт всегда ваш
Разбор бюджета бесплатный, цифры до договора
Методика Игоря Ивицкого: Google Ads с 2006 года, №6 в мировом рейтинге The Top 50 Most Influential PPC Experts 2026
Специалист говорит по-русски и по-украински, работаем удалённо по всему Израилю
Отзывы учеников и клиентов

Бесплатный разбор бюджета от специалиста

Специалист посмотрит ваш город и нишу и в течение рабочего дня ответит, сколько заявок можно ждать при вашем бюджете.

Уже рекламируетесь в Иерусалиме?

Ваша цена клика сейчас, ₪

Частые вопросы

Сколько стоит клик в рекламе недвижимости в Иерусалиме?

По данным Google Ads на 25.09.2026: 3,76–8,18 ₪, медиана около 5,50 ₪. Точная цена зависит от качества объявлений и страницы, куда ведёт реклама.

Какой бюджет нужен на старт?

Около 568 ₪ в месяц, если клик стоит около 5,50 ₪: больше поиск в Иерусалиме не потратит, это около 2–5 заявок. Остальные заявки дают Google Карты и соседние города.

Когда появятся первые заявки?

Точных сроков никто не гарантирует. Обычно первые обращения приходят в первые 1–2 недели после запуска, а стабильность наступает после 30 заявок: это правило из практики, не замер.

На каком языке запускать рекламу?

В Иерусалиме на иврите ищут 4 130 раз в месяц, по-русски и по-украински 20. Если доля вашего языка заметная, запускайте две кампании.

Сколько у меня конкурентов?

Индекс конкуренции Google Ads по нише в Иерусалиме: 28 из 100. На картах Google 100+ компаний, первые три: פיינגולד תיווך נדל"ן Faingold Real Estate (4,9; 12 отзывов), תיווך צימוקי Zimuki Real Estate (4,5; 11 отзывов), לפאייט נכסים בע"מ, סניף ירושלים (4,6; 9 отзывов).

Говорит ли специалист по-русски или по-украински?

Да, специалист говорит по-русски и по-украински. Работаем удалённо по всему Израилю, отвечаем в течение рабочего дня.