Реклама нерухомості в Торрев'єсі: попит, ціна кліка та конкуренти в Google
Дешевий вхід
▲▼: відхилення від середнього по Іспанії
У Торрев'єсі послуги нерухомості шукають щонайменше 1 310 разів на місяць іспанською (на 82% менше за медіану) і 50 разів російською та українською. Клік у Google Ads коштує 0,14–0,57 €, конкуренція в рекламі 36 зі 100, на мапах 100+ компаній. Розрахунок ґрунтується на 14 групах запитів Google Ads станом на 25.09.2026.
Окупність: заявка ≈12 €, клієнт ≈36 €, якщо клієнтом стає кожна третя заявка. Реклама окупається, коли клієнт приносить більше 36 € за весь час, разом із повторними замовленнями. Порахувати зі своїм середнім чеком
Дані Google Ads для Торрев'єхи станом на 25.09.2026: 14 груп запитів. Джерела нижче.
Російською та українською шукають 50 разів на місяць, іспанською 1 310.
Великі комісійні агентству приносять купівля квартир для інвестицій, добір заміських будинків та супровід угод. Порожні кліки залишають ті, хто шукає дешеву подобову оренду без застави. Серйозний покупець одразу називає бюджет, мету купівлі й просить добірку актуальних об'єктів. Спершу викладіть на сайті каталог із плануваннями та відсійте запити на кшталт «зняти квартиру дешево на добу».
Якою мовою в Торрев'єсі шукають послуги нерухомості?
Російською та українською 50 запитів на місяць, іспанською 1 310: обирайте мову кампанії за цією часткою.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Попит місцевою мовою | 1 310 |
| Попит російською | 20 |
| Попит українською | 30 |
Чи варто запускати рекламу нерухомості в Торрев'єсі?
Попит 1 310 запитів на місяць, клік 0,14–0,57 €: на 21% дешевше, ніж у середньому по Іспанії.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Попит за місяць | 1 310 |
| Ціна кліка: дешевше | 0,14 € |
| Ціна кліка: зазвичай | 0,37 € |
| Ціна кліка: дорожче | 0,57 € |
| Конкуренція в рекламі | 36 / 100 |
| Google Maps | 100+ |
Індекс конкуренції Google Ads: 36 зі 100 (що вищий, то більше рекламодавців борються за клік).
На мапах Google за запитом 100+ компаній; перші три: Casas De Spania, Inmobiliaria Maymar Torrevieja (4,8; 266 відгуків), Sun and Sea Real Estate (4,7; 1 121 відгук).
За муніципальним реєстром INE на 2022 рік у Торрев'єсі мешкали 2 984 громадян України.
Сезонність помітна: пік у травні, мінімум у грудні, різниця в 3,2 разу. Запускайте рекламу за 3–4 тижні до піку, щоб автостратегії встигли навчитися.
Торрев'єха серед міст Іспанії
Торрев'єха на 6-му місці з 6 за попитом на послуги нерухомості; клік коштує на 21% дешевше, ніж у середньому по Іспанії.
Чи вистачить бюджету на рекламу нерухомості в Торрев'єсі?
≈ 33 кліки і 0,7–2 заявки по 12 €
Увесь пошук у Торрев'єсі дає до 2 заявок на місяць, за середньою оцінкою менше 30. Додайте Google Карти й сусідні міста.
Більше 12 € на місяць пошук у Торрев'єсі не витратить: це до 2 заявок. Далі допоможуть Google Карти й сусідні міста.
Припущення: ціна кліка за 14 групами запитів Google Ads, 25.09.2026; 3 заявки зі 100 кліків (оцінка для ніші, а не виміряні дані); попит вказано за нижньою межею.
Що це означає для вас
Клік у Торрев'єсі дешевший, ніж у двох третинах міст Іспанії. Отже, бюджет на старт нижчий за звичайний: тестуйте попит із меншої суми й дивіться, що показує розрахунок.
Частину цифр зібрано за областю або за старим зрізом, вони позначені маркером. Якщо цифри не збігаються з вашим досвідом, натисніть кнопку «цифри не збігаються?» нижче, ми перевіримо.
Зі стартовим бюджетом калькулятора заявок менше 30: автостратегії Google навчаються повільно. Подивіться сценарій «бюджет до 30 заявок» або почніть із навчання.
Три шляхи, вибір залежить від бюджету
Самостійно, з навчанням. Курс «Магія Google» від 300 до 800 євро: налаштування власноруч за уроками, з розбором типових помилок. Підходить, якщо бюджет малий, а час є.
З ментором. Рекламу налаштовуєте ви або ваш маркетолог, а Ігор і команда перевіряють і підказують. Швидше, ніж вчитися з нуля, і дешевше за агентство.
Агентство. Ми ведемо рекламу за вас: аудит 221 долар разово, налаштування 684 долари разово, ведення від 5 000 доларів, точну ціну назве спеціаліст після розбору. Підходить, коли бюджет дозволяє делегувати.
Бюджету вистачає, щоб передати рекламу агентству.
Чому нам можна довіряти
- Рекламний акаунт завжди ваш
- Розбір бюджету безкоштовний, цифри до договору
- Методика Ігоря Івіцького: Google Ads з 2006 року, №6 у світовому рейтингу The Top 50 Most Influential PPC Experts 2026
- Спеціаліст говорить російською та українською, працюємо віддалено по всій Іспанії
- Відгуки учнів і клієнтів
Безкоштовний розбір бюджету від спеціаліста
Спеціаліст подивиться ваше місто й нішу та протягом робочого дня відповість, скільки заявок можна очікувати з вашим бюджетом.
Уже рекламуєтеся в Торрев'єсі?
Поширені запитання
Скільки коштує клік у рекламі нерухомості в Торрев'єсі?
За даними Google Ads станом на 25.09.2026: 0,14–0,57 €, медіана близько 0,37 €. Точна ціна залежить від якості оголошень і сторінки, куди веде реклама.
Який бюджет потрібен на старт?
Близько 12 € на місяць, якщо клік коштує близько 0,37 €: більше пошук у Торрев'єсі не витратить, це до 2 заявок. Решту заявок дають Google Карти й сусідні міста.
Коли з'являться перші заявки?
Точних строків ніхто не гарантує. Зазвичай перші звернення приходять у перші 1–2 тижні після запуску, а стабільність настає після 30 заявок: це правило з практики, а не вимір.
Якою мовою запускати рекламу?
У Торрев'єсі іспанською шукають 1 310 разів на місяць, російською та українською 50. Якщо частка вашої мови помітна, запускайте дві кампанії.
Скільки в мене конкурентів?
Індекс конкуренції Google Ads за нішею в Торрев'єсі: 36 зі 100. На мапах Google 100+ компаній, перші три: Casas De Spania, Inmobiliaria Maymar Torrevieja (4,8; 266 відгуків), Sun and Sea Real Estate (4,7; 1 121 відгук).
Чи говорить спеціаліст російською чи українською?
Так, спеціаліст говорить російською та українською. Працюємо віддалено по всій Іспанії, відповідаємо протягом робочого дня.
Корисні посилання
Нерухомість в інших містах Іспанії
Звідки цифри
Як рахували: попит і ціна кліка з Google Ads за містом через DataForSEO, схожі формулювання об'єднані, порожня комірка = даних замало, а не нуль.
Джерела
- Google Ads / DataForSEO · вересень 2025 – серпень 2026 · n = 14
- INE Padrón continuo, tabla 33588 (municipio Torrevieja), 01.01.2022
- USD × 0,8797 (ECB euro foreign exchange reference rates (cross via USD), 24.09.2026)
Оновлено 25.09.2026
Як цитувати
Ivitskiy, I. (2026). Реклама нерухомості в Торрев'єсі: попит і ціна кліка. ivitskiy.com, 25.09.2026
Методика: Ігор Івіцький, Google Ads з 2006 року