Реклама недвижимости в Торревьехе: спрос, цена клика и конкуренты в Google
Дешёвый вход
▲▼: отличие от среднего по Испании
В Торревьехе услуги недвижимости ищут не менее 1 310 раз в месяц на испанском (на 82% меньше, чем медиана) и 50 раз по-русски и по-украински. Клик в Google Ads стоит 0,14–0,57 €, конкуренция в рекламе 36 из 100, на картах 100+ компаний. Расчёт основан на 14 группах запросов Google Ads на 25.09.2026.
Окупаемость: заявка ≈12 €, клиент ≈36 €, если клиентом становится каждая третья заявка. Реклама окупается, когда клиент приносит больше 36 € за всё время, включая повторные заказы. Посчитать со своим средним чеком
Данные Google Ads для Торревьехи на 25.09.2026: 14 групп запросов. Источники ниже.
По-русски и по-украински ищут 50 раз в месяц, на испанском 1 310.
Крупные комиссионные приносят покупка квартир для инвестиций, подбор домов и сопровождение сделок. Пустые клики оставляют те, кто ищет дешёвую посуточную аренду без залога. Серьёзный покупатель сразу называет бюджет, цель покупки и просит подборку объектов. Сначала выложите на сайте каталог с планировками и исключите запросы вроде «снять квартиру дёшево на сутки».
На каком языке в Торревьехе ищут услуги недвижимости?
По-русски и по-украински 50 запросов в месяц, на испанском 1 310: выбирайте язык кампании по этой доле.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Спрос на местном языке | 1 310 |
| Спрос по-русски | 20 |
| Спрос по-украински | 30 |
Стоит ли запускать рекламу недвижимости в Торревьехе?
Спрос 1 310 запросов в месяц, клик 0,14–0,57 €: на 21% дешевле, чем в среднем по Испании.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Спрос в месяц | 1 310 |
| Цена клика: дешевле | 0,14 € |
| Цена клика: обычно | 0,37 € |
| Цена клика: дороже | 0,57 € |
| Конкуренция в рекламе | 36 / 100 |
| Google Maps | 100+ |
Индекс конкуренции Google Ads: 36 из 100 (чем выше, тем больше рекламодателей борются за клик).
На картах Google по запросу 100+ компаний; первые три: Casas De Spania, Inmobiliaria Maymar Torrevieja (4,8; 266 отзывов), Sun and Sea Real Estate (4,7; 1 121 отзыв).
По муниципальному регистру INE на 2022 год в Торревьехе жили 2 984 граждан Украины.
Сезонность заметная: пик в мае, минимум в декабре, разница в 3,2 раза. Запускайте рекламу за 3–4 недели до пика, чтобы автостратегии успели обучиться.
Торревьеха среди городов Испании
Торревьеха на 6-м месте из 6 по спросу на услуги недвижимости; клик стоит на 21% дешевле, чем в среднем по Испании.
Хватит ли бюджета на рекламу недвижимости в Торревьехе?
≈ 33 клика и 0,7–2 заявки по 12 €
Весь поиск в Торревьехе даёт до 2 заявок в месяц, по средней оценке меньше 30. Добавьте Google Карты и соседние города.
Больше 12 € в месяц поиск в Торревьехе не потратит: это до 2 заявок. Дальше помогут Google Карты и соседние города.
Допущения: цена клика по 14 группам запросов Google Ads, 25.09.2026; 3 заявки из 100 кликов (оценка для ниши, не замер); спрос указан по нижней границе.
Что это значит для вас
Клик в Торревьехе дешевле, чем в двух третях городов Испании. Значит, бюджет на старт ниже обычного: тестируйте спрос с меньшей суммы и смотрите, что показывает расчёт.
Часть цифр собрана по области или по старому срезу, они отмечены маркером. Если цифры не совпадают с вашим опытом, нажмите кнопку «цифры не совпадают?» ниже, мы проверим.
При стартовом бюджете калькулятора заявок меньше 30: автостратегии Google учатся медленно. Посмотрите сценарий «бюджет до 30 заявок» или начните с обучения.
Три пути, выбор зависит от бюджета
Сам, с обучением. Курс «Магия Google» от 300 до 800 евро: настройка своими руками по урокам, с разбором типичных ошибок. Подходит, если бюджет мал, а время есть.
С ментором. Рекламу настраиваете вы или ваш маркетолог, а Игорь и команда проверяют и подсказывают. Быстрее, чем учиться с нуля, и дешевле агентства.
Агентство. Мы ведём рекламу за вас: аудит 221 доллар разово, настройка 684 доллара разово, ведение от 5 000 долларов, точную цену назовёт специалист после разбора. Подходит, когда бюджет позволяет делегировать.
Бюджета хватает, чтобы передать рекламу агентству.
Почему нам можно доверять
- Рекламный аккаунт всегда ваш
- Разбор бюджета бесплатный, цифры до договора
- Методика Игоря Ивицкого: Google Ads с 2006 года, №6 в мировом рейтинге The Top 50 Most Influential PPC Experts 2026
- Специалист говорит по-русски и по-украински, работаем удалённо по всей Испании
- Отзывы учеников и клиентов
Бесплатный разбор бюджета от специалиста
Специалист посмотрит ваш город и нишу и в течение рабочего дня ответит, сколько заявок можно ждать при вашем бюджете.
Уже рекламируетесь в Торревьехе?
Частые вопросы
Сколько стоит клик в рекламе недвижимости в Торревьехе?
По данным Google Ads на 25.09.2026: 0,14–0,57 €, медиана около 0,37 €. Точная цена зависит от качества объявлений и страницы, куда ведёт реклама.
Какой бюджет нужен на старт?
Около 12 € в месяц, если клик стоит около 0,37 €: больше поиск в Торревьехе не потратит, это до 2 заявок. Остальные заявки дают Google Карты и соседние города.
Когда появятся первые заявки?
Точных сроков никто не гарантирует. Обычно первые обращения приходят в первые 1–2 недели после запуска, а стабильность наступает после 30 заявок: это правило из практики, не замер.
На каком языке запускать рекламу?
В Торревьехе на испанском ищут 1 310 раз в месяц, по-русски и по-украински 50. Если доля вашего языка заметная, запускайте две кампании.
Сколько у меня конкурентов?
Индекс конкуренции Google Ads по нише в Торревьехе: 36 из 100. На картах Google 100+ компаний, первые три: Casas De Spania, Inmobiliaria Maymar Torrevieja (4,8; 266 отзывов), Sun and Sea Real Estate (4,7; 1 121 отзыв).
Говорит ли специалист по-русски или по-украински?
Да, специалист говорит по-русски и по-украински. Работаем удалённо по всей Испании, отвечаем в течение рабочего дня.
Полезные ссылки
Недвижимость в других городах Испании
Откуда цифры
Как считали: спрос и цена клика из Google Ads по городу через DataForSEO, похожие формулировки объединены, пустая ячейка = данных мало, не ноль.
Источники
- Google Ads / DataForSEO · сентябрь 2025 – август 2026 · n = 14
- INE Padrón continuo, tabla 33588 (municipio Torrevieja), 01.01.2022
- USD × 0,8797 (ECB euro foreign exchange reference rates (cross via USD), 24.09.2026)
Обновлено 25.09.2026
Как цитировать
Ivitskiy, I. (2026). Реклама недвижимости в Торревьехе: спрос и цена клика. ivitskiy.com, 25.09.2026
Методика: Игорь Ивицкий, Google Ads с 2006 года