Недвижимость в Мадридском регионе: сколько стоит реклама в Google и сколько заявок она даёт
При бюджете 400 € в месяц получится 3–34 заявки: клик около 0,57 €, услуги недвижимости в Мадридском регионе ищут не менее 27 370 раз в месяц. Заявка обходится как в среднем по Испании. Поиск в Мадридском регионе даёт не больше 14–34 заявок в месяц, дальше помогут Google Карты и соседние регионы.
Бюджет в месяц:
Окупаемость: заявка ≈19 €, клиент ≈57 €, если клиентом становится каждая третья заявка. Реклама окупается, когда клиент приносит больше 57 € за всё время, включая повторные заказы. Посчитать со своим средним чеком
По-русски и по-украински ищут 60 раз в месяц, на испанском 27 370.
Получить разбор бюджета для недвижимости в Мадридском регионеУточнить расчёт
Крупные комиссионные приносят покупка квартир для инвестиций, подбор домов и сопровождение сделок. Пустые клики оставляют те, кто ищет дешёвую посуточную аренду без залога. Серьёзный покупатель сразу называет бюджет, цель покупки и просит подборку объектов. Сначала выложите на сайте каталог с планировками и исключите запросы вроде «снять квартиру дёшево на сутки».
На каком языке в Мадридском регионе ищут услуги недвижимости?
По-русски и по-украински 60 запросов в месяц, на испанском 27 370: выбирайте язык кампании по этой доле.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Спрос на местном языке | 27 370 |
| Спрос по-русски | 10 |
| Спрос по-украински | 50 |
По-русски и по-украински здесь почти не ищут: делайте рекламу на местном языке. Клиентов-земляков ищите в сообществах, чатах и по рекомендациям.
Стоит ли запускать рекламу недвижимости в Мадридском регионе?
Спрос 27 370 запросов в месяц, клик 0,33–2,82 €: как в среднем по Испании.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Спрос в месяц | 27 370 |
| Цена клика: дешевле | 0,33 € |
| Цена клика: обычно | 0,57 € |
| Цена клика: дороже | 2,82 € |
| Конкуренция в рекламе | 22 / 100 |
Индекс конкуренции Google Ads: 22 из 100 (чем выше, тем больше рекламодателей борются за клик).
По муниципальному регистру INE на 2022 год в Мадридском регионе жили 22 497 граждан Украины.
Сезонность заметная: пик в марте, минимум в декабре, разница в 1,7 раза. Запускайте рекламу за 3–4 недели до пика, чтобы автостратегии успели обучиться.
Мадридский регион среди регионов Испании
Мадридский регион на 2-м месте из 4 по спросу на услуги недвижимости; клик стоит как в среднем по Испании.
| Город или регион | Спрос в месяц | Цена клика |
|---|---|---|
| Каталония | 33 540 | 0,66 € |
| Мадридский регион | 27 370 | 0,57 € |
| Валенсийское сообщество | 22 510 | 0,52 € |
| Андалусия | 19 610 | 0,60 € |
Хватит ли бюджета на рекламу недвижимости в Мадридском регионе?
≈ 684 клика и 3–34 заявки по 19 €
Весь поиск в Мадридском регионе даёт около 14–34 заявок в месяц, по средней оценке меньше 30. Добавьте Google Карты и соседние города.
Больше 390 € в месяц поиск в Мадридском регионе не потратит: это около 14–34 заявок. Дальше помогут Google Карты и соседние города.
Допущения: цена клика по 8 группам запросов Google Ads, 25.09.2026; 3 заявки из 100 кликов (оценка для ниши, не замер); спрос указан по нижней границе.
Что это значит для вас
Спрос выше медианы, а конкуренция в рекламе низкая: ниша в Мадридском регионе пока свободна. Есть шанс занять место до роста цен, начните с аккуратного тестового бюджета.
Часть цифр собрана по области или по старому срезу, они отмечены маркером. Если цифры не совпадают с вашим опытом, нажмите кнопку «цифры не совпадают?» ниже, мы проверим.
При стартовом бюджете калькулятора заявок меньше 30: автостратегии Google учатся медленно. Посмотрите сценарий «бюджет до 30 заявок» или начните с обучения.
Это страница региона: цифры посчитаны по региону целиком, а не по одному городу. Спрос и цены внутри него различаются, смотрите страницы отдельных городов ниже.
Три пути, выбор зависит от бюджета
Сам, с обучением. Курс «Магия Google» от 300 до 800 евро: настройка своими руками по урокам, с разбором типичных ошибок. Подходит, если бюджет мал, а время есть.
С ментором. Рекламу настраиваете вы или ваш маркетолог, а Игорь и команда проверяют и подсказывают. Быстрее, чем учиться с нуля, и дешевле агентства.
Агентство. Мы ведём рекламу за вас: аудит 221 доллар разово, настройка 684 доллара разово, ведение от 5 000 долларов, точную цену назовёт специалист после разбора. Подходит, когда бюджет позволяет делегировать.
Бюджета хватает, чтобы передать рекламу агентству.
Почему нам можно доверять
- Рекламный аккаунт всегда ваш
- Разбор бюджета бесплатный, цифры до договора
- Методика Игоря Ивицкого: Google Ads с 2006 года, №6 в мировом рейтинге The Top 50 Most Influential PPC Experts 2026
- Специалист говорит по-русски и по-украински, работаем удалённо по всей Испании
- Отзывы учеников и клиентов
Бесплатный разбор бюджета от специалиста
Специалист посмотрит ваш город и нишу и в течение рабочего дня ответит, сколько заявок можно ждать при вашем бюджете.
Уже рекламируетесь в Мадридском регионе?
Частые вопросы
Сколько стоит клик в рекламе недвижимости в Мадридском регионе?
По данным Google Ads на 25.09.2026: 0,33–2,82 €, медиана около 0,57 €. Точная цена зависит от качества объявлений и страницы, куда ведёт реклама.
Какой бюджет нужен на старт?
Около 390 € в месяц, если клик стоит около 0,57 €: больше поиск в Мадридском регионе не потратит, это около 14–34 заявок. Остальные заявки дают Google Карты и соседние города.
Когда появятся первые заявки?
Точных сроков никто не гарантирует. Обычно первые обращения приходят в первые 1–2 недели после запуска, а стабильность наступает после 30 заявок: это правило из практики, не замер.
На каком языке запускать рекламу?
В Мадридском регионе на испанском ищут 27 370 раз в месяц, по-русски и по-украински 60. Если доля вашего языка заметная, запускайте две кампании.
Сколько у меня конкурентов?
Индекс конкуренции Google Ads по нише в Мадридском регионе: 22 из 100.
Говорит ли специалист по-русски или по-украински?
Да, специалист говорит по-русски и по-украински. Работаем удалённо по всей Испании, отвечаем в течение рабочего дня.
Полезные ссылки
Другие ниши в Мадридском регионе
Недвижимость в других городах Испании
Откуда цифры
Как считали: спрос и цена клика из Google Ads по городу через DataForSEO, похожие формулировки объединены, пустая ячейка = данных мало, не ноль.
Источники
- Google Ads / DataForSEO · сентябрь 2025 – август 2026 · n = 8
- INE Padrón continuo, Población extranjera por nacionalidad y comunidad autónoma (px 02005), 01.01.2022
- USD × 0,8797 (ECB euro foreign exchange reference rates (cross via USD), 24.09.2026)
Обновлено 25.09.2026
Как цитировать
Ivitskiy, I. (2026). Реклама недвижимости в Мадридском регионе: цена клика. ivitskiy.com, 25.09.2026
Методика: Игорь Ивицкий, Google Ads с 2006 года